空
空调与新风控制
按温度、时间或实际使用情况自动调节，避免无人时段还全天定频运行。
服务内容
用传感器和控制器替掉人工值守——设备该开的时候开、该停的时候停，异常了能报警。
水
给排水监控
水池水箱的水位、水泵启停与故障报警，包含泳池等水体的水位控制。
灯
照明控制
按时段、光照度或人员感应控制，公共区域不再靠人记得关灯。
测
环境监测
温湿度、水质、漏水等参数的持续采集与超限报警。
联
设备联动
设备之间按逻辑联动，比如新风与空调、水泵与液位、照明与人员感应。
管
控制与数据
现场面板、值班室上位机或手机端查看操作，数据可记录、可追溯。
系统组成
不同场景怎么做
酒店与会所
泳池的水位、水温、循环泵是典型需求。水位靠液位传感器联动补水阀和循环泵，水温靠温度传感器控制加热，都不需要人盯着。
办公楼宇
空调和新风按作息自动启停，公共区域照明按光照度和时段控制。重点是把「下班后没人了还全开着」这种情况消掉。
住宅小区
二次供水的水箱水位与水泵启停、地下车库的排水泵、景观水景的循环，这些是物业最常出问题的点，做成自动控制加报警能省很多事。
工厂车间
车间温湿度、设备运行状态、压缩空气压力这类参数需要持续监测，超限报警比事后发现有用得多。
商业综合体
楼层多、设备散，需要集中监控。重点是让值班室一块屏看到全楼关键参数，而不是每层楼各自抄表。
体育馆与游泳馆
泳池的水位、水温、循环是核心。水位和水温可以直接控制；水质参数（余氯、PH）一般做监测与报警，控制部分需要和水处理专业配合。
常见问题
楼宇自控具体控制什么？
主要是四类：空调新风、给排水、照明、供配电。落到具体项目上，就是让这些设备按设定条件自动运行，而不是靠人定时去开关。
和普通的定时控制有什么区别？
定时控制只认时间，楼宇自控认条件——温度到了才开、水位低了才补、没人了才关。条件控制既保证效果，也真的省能耗。
泳池的水质也能自动控制吗？
要分两部分看：监测（余氯、PH 等参数采集与报警）在我们的范围内；加药和过滤的控制通常要和泳池水处理设备配合，因为药剂投加量和水处理工艺直接相关。
需要换掉现有设备吗？
多数情况不需要。现有设备只要有可接入的控制接口（启停端子、通讯口），就能纳入自控系统。完全没有接口的老设备，可能需要改造或加装执行机构。
断网了还能自动运行吗？
能。自动控制逻辑跑在本地控制器上，断网只影响远程查看和报警推送，设备的自动运行不受影响。
能记录数据、出报表吗？
能。温湿度、能耗、运行状态这些参数可以记录并导出。如果要用来做能耗分析，建议先明确要分析什么，再决定采集哪些点位——点位采集多了，成本也会上去。
改造项目要不要停机？
多数可以分系统、分区域做，不必整体停机。像给排水这类涉及安全的部分，要安排在与使用高峰错开的时段。
和智能家居有什么区别？
原理相近，对象和规模不同：智能家居面向住宅，规模小、以体验为主；楼宇自控面向楼宇和园区，设备多、以稳定运行和节能为主，还涉及值班和运维管理。